杉並K計画 設計の仕事 その11 見積り査定

設計依頼から竣工（引渡し）までの
流れを紹介しています。

建主の了解を受けて「実施設計」が終了と同時に
見積り依頼に入ります。

※実施設計図67枚
（建築図37枚構造図14枚設備図11枚仕様書５枚）

私は建主の要望が無い限りは、特命はしません。
※特命とは、一社のみに見積りを依頼すること。
「相見積り」と言って、私は通常３社に見積り依頼をします。
※２社以上に見積りを依頼すること
見積り期間は、３週間でお願いしています。

この見積り期間内に、各施工業者と質疑応答を書面にて行います。
提出された見積り書（一社あたり５０ページ）各項目を査定します。

査定した見積り書を比較しやすい様に各項目
（基礎工事・木工事・家具工事等）ごとに表にしていきます。

※細かい所は、会社ごとに計上している項目がちがいますので
　同じ項目になるよう振り分ける　この作業が大切になってきます。

そして出来上がった比較表を持って、
建主に報告、打合せして施工業者決定となるわけです。

設計の流れを順次紹介していきます。

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